1月14日,大連裝備資產(chǎn)管理部正式接收新長興市場四層公建,至此,拖欠大連裝備多年的動(dòng)遷補(bǔ)償款回籠落定,新長興市場4層公建正式納入大連裝備存量資產(chǎn)行列。
2010年,大連裝備與沙區(qū)城改辦先后簽訂三春街地塊和大起技校地塊動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議。截至2020年底,沙區(qū)城改辦與大連裝備關(guān)于動(dòng)遷補(bǔ)償款事項(xiàng)仍未解決。鑒于沙區(qū)城改辦拖欠動(dòng)遷補(bǔ)償款金額大較大,時(shí)間已長達(dá)10年,且由于沙區(qū)政府財(cái)政緊張,較長時(shí)間內(nèi)無法償還所欠動(dòng)遷款,2021年,經(jīng)大連裝備資產(chǎn)管理部與沙區(qū)城改辦多次協(xié)商解決方案,集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子勇于擔(dān)當(dāng)決策,最終雙方協(xié)商提出將新長興市場4層1400余平米公建抵頂解決動(dòng)遷補(bǔ)償款問題。
該動(dòng)遷補(bǔ)償款資產(chǎn)抵債事項(xiàng)經(jīng)大連裝備“三重一大”事項(xiàng)審議通過后,資產(chǎn)管理部與沙區(qū)城改辦共同選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)最終確定新長興市場4層公建的市場價(jià)值。因動(dòng)遷地塊產(chǎn)權(quán)主體不同,債務(wù)權(quán)利主體復(fù)雜,經(jīng)多次與沙區(qū)城改辦、國投集團(tuán)、重工· 起重集團(tuán)、大起集團(tuán)溝通協(xié)商,最終簽訂多方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,債權(quán)主體均變更至大連裝備后完成了抵債資產(chǎn)的驗(yàn)收交接及抵債置換協(xié)議的簽署工作。
交接前期,資產(chǎn)管理部多次委托消防維保單位、工程監(jiān)理單位、零星工程單位赴現(xiàn)場查看并向沙區(qū)城改辦提出整改意見,要求沙區(qū)城改辦對消防門等主體設(shè)施進(jìn)行整改。經(jīng)過整改,該資產(chǎn)現(xiàn)狀已達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn),消防系統(tǒng)、水電線路、門窗門鎖均可正常使用。
1月14日,在凜冽寒風(fēng)中,資產(chǎn)管理部聯(lián)合沙區(qū)城改辦和新長興市場開發(fā)商樂特集團(tuán)前往現(xiàn)場進(jìn)行交接工作。為保證國有資產(chǎn)安全,在交接當(dāng)天,資產(chǎn)管理部立即聯(lián)系相關(guān)單位對公建內(nèi)所有門鎖進(jìn)行了更換。下一步,資產(chǎn)管理部將加大尋租力度,盡快盤活資產(chǎn),使國有資產(chǎn)保值增值。
(大連裝備 資產(chǎn)管理部)