大連棒棰島食品集團（簡稱“棒棰島集團”）所屬位于旅順育馬場房產(chǎn)至今閑置已逾十年，企業(yè)有意盤活該處資產(chǎn)，并已尋覓到意向購買方。為幫助企業(yè)解決歷史遺留問題，盤活資產(chǎn)，使企業(yè)能夠輕裝上陣，大連裝備資產(chǎn)管理部于3個月內(nèi)快速將閑置十余年的無效資產(chǎn)順利處置，成功解決資產(chǎn)占用問題，盤活棒棰島集團閑置多年的房產(chǎn)。
棒棰島集團改制時無法使用的機器設(shè)備等一直存放在旅順。此次為配合棒棰島集團盤活資產(chǎn)，在收到棒棰島集團訴求后，資產(chǎn)管理部對棒棰島集團申請?zhí)幹玫馁Y產(chǎn)進行實地考察并拍照存檔。經(jīng)比對分析，本次待處置資產(chǎn)一是無交接清單且不具備清點條件，原值難以界定；二是由于多年腐蝕及搬家損耗，資產(chǎn)已破舊老化或被拆解，處于報廢狀態(tài)，價值極其有限。
為解決無效資產(chǎn)占用及保管問題，促成棒棰島集團房產(chǎn)交易，資產(chǎn)管理部全力配合，一是合規(guī)高效地完成以最低價中標(biāo)原則選聘資產(chǎn)評估機構(gòu)、現(xiàn)場多次帶領(lǐng)查勘及報告出具相關(guān)工作；二是按照公平、公正、公開的原則溝通大連產(chǎn)權(quán)交易所配合完成資產(chǎn)掛牌、現(xiàn)場帶看及解說、組織競價交易等相關(guān)事宜，最終每噸單價溢價540元；三是全員配合，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度加班加點完成資產(chǎn)交接相關(guān)工作。為確保國有資產(chǎn)不流失，采取單價掛牌方式。為防止交易過程中可能出現(xiàn)的中標(biāo)方私自卸貨、挑優(yōu)去廢、稱重時做手腳等可能導(dǎo)致最終總重量與實際不符的情況，資產(chǎn)管理部成員于寒風(fēng)中全程監(jiān)督裝車、運輸及稱重過程，每輛車單獨進行檢查作業(yè)，共計歷時5天，裝車14輛，稱重總重81噸，于12月末成功處置資產(chǎn)并回籠資金。棒棰島集團順利于2021年底完成房產(chǎn)交易事宜，在盤活棒棰島集團閑置十余年房產(chǎn)的同時，資產(chǎn)管理部處置了公司無效資產(chǎn)，解決了歷史遺留問題，得到了棒棰島集團的肯定和感謝。
（大連裝備 資產(chǎn)管理部）