國(guó)創(chuàng)氫能科技有限公司是大連化物所以綠色制氫及氫燃料電池技術(shù)專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資入股方式進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)所組建的新能源公司，市委、市政府高度重視該項(xiàng)目并積極推進(jìn)，國(guó)創(chuàng)氫能公司的建立可助力我市引領(lǐng)國(guó)內(nèi)燃料電池及氫能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該公司落戶于大連自貿(mào)區(qū)，在選擇辦公地點(diǎn)時(shí)，大連裝備資產(chǎn)管理部與投資證券部積極配合，在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的支持下，多次與國(guó)創(chuàng)氫能公司協(xié)調(diào)爭(zhēng)取其將辦公地址留在國(guó)資創(chuàng)新大廈。針對(duì)該公司前期看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)提出的由于公司組建不久、籌建人員較少，是否可以“拎包入駐”等問題，資產(chǎn)管理部積極解決落實(shí)。最終國(guó)創(chuàng)氫能公司放棄了在北京或注冊(cè)地設(shè)置辦公場(chǎng)所，決定入駐國(guó)資創(chuàng)新大廈31層，面積為780㎡。
資產(chǎn)管理部組織國(guó)創(chuàng)氫能公司與6家裝修公司召開設(shè)計(jì)討論會(huì)議，并要求分別出具設(shè)計(jì)圖，經(jīng)反復(fù)調(diào)整定稿。
按照集團(tuán)采購(gòu)管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定，由招采小組選聘裝修公司和辦公家具公司。本次裝修施工單位負(fù)責(zé)包含強(qiáng)弱電綜合布線、空調(diào)及排風(fēng)改造、消防改造等內(nèi)容的前期設(shè)計(jì)以及裝修施工。由于時(shí)間緊、任務(wù)重，施工過(guò)程中資產(chǎn)管理部不僅做好“三保”工作，保證裝修材料質(zhì)量、保障現(xiàn)場(chǎng)施工安全、確保施工進(jìn)度，還根據(jù)需要隨時(shí)溝通協(xié)調(diào)監(jiān)理公司、造價(jià)公司、物業(yè)公司、消防維保單位等多家相關(guān)單位。期間雖受疫情影響，但在保證疫情防控前提下堅(jiān)持做到不停工。
歷時(shí)3個(gè)月，至今裝修施工、辦公家具安裝均已完成，裝修后整體風(fēng)格獨(dú)具匠心，得到了國(guó)創(chuàng)氫能公司的認(rèn)可，現(xiàn)已搬入正常辦公。
此次資產(chǎn)管理部打造高端寫字間進(jìn)行租賃，無(wú)形中增加了大量的工作，雖辛苦，但留住了租戶的心，是資產(chǎn)出租上的一個(gè)新的突破。2021年由于疫情防控，大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條，大連裝備資產(chǎn)租賃情況也受到了一定的影響。今后資產(chǎn)管理部將繼續(xù)堅(jiān)持多渠道招租、多樣化形式租賃，竭盡所能開拓新領(lǐng)域，采取多種方式推進(jìn)招租工作，保證集團(tuán)資產(chǎn)的出租率。
（大連裝備 資產(chǎn)管理部）