中山區(qū)港灣街6號一層
租47.2 萬元/年 (已出租)
- 聯(lián) 系 人 資產(chǎn)管理部
- 聯(lián)系電話 88893867
項目基本信息
- 項目名稱 中山區(qū)港灣街6號一層
- 租賃價格 年租金：首年47.2萬元（第1-2年按照招租底價租賃，第3-5年期間每年按照上一年房租上浮5%計算租金）
- 租賃面積 329.51平方米
- 租賃期限 5年
- 掛牌日期 2023-02-06
- 掛牌截止日 2023-02-12
- 房屋狀態(tài) 使用中
- 房屋性質(zhì) 公建
- 產(chǎn)權(quán)單位 大連糧食工業(yè)有限公司
- 聯(lián)系方式 聯(lián)系人:資產(chǎn)管理部 聯(lián)系電話: 88893867
- 展示時間 工作日8:30-11:30，13:00-17:30
項目詳細(xì)信息
- 詳細(xì)地址 中山區(qū)港灣街6號一層
- 所在樓層 1層
- 裝修情況 簡裝
- 免 租 期 無
- 租金交納方式 年繳納
- 租賃保證金 1個月房租
- 物業(yè)管理公司 無
- 物業(yè)管理費 無
- 交通配套
- 項目周邊公交便利，覆蓋大連市內(nèi)任何一處，出行無憂。緊鄰城市新交通命脈大連地鐵，與項目最近的是大連地鐵2號線的港灣廣場站。
- 配套設(shè)施
- 無
- 周邊環(huán)境
- 項目緊鄰二七廣場商圈，生活配套齊全。
- 其他費用
- 承租方因使用該房屋產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理費、采暖費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費及其他費用，由承租方自行承擔(dān)。
- 其他披露 1.我司出租至承租方的房屋僅為我司擁有合法權(quán)屬的房屋，對于因歷史原因附著在我司房屋周圍的構(gòu)筑物不在租賃范圍內(nèi)。承租方實際使用的，相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險自行承擔(dān)。
2.我司房屋按照現(xiàn)狀出租，我司僅保證房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及人身安全；承租方保證遵守國家的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，除房屋主體結(jié)構(gòu)外的房屋的日常維護（包括但不限于水、電、氣、暖、化糞池維修，房屋防水、管道疏通、鄰里之間糾紛解決等）由承租方負(fù)責(zé)，費用由承租方承擔(dān)。
3.自2023年1月1日至簽訂合同生效之日，實際占用房屋主體使用房屋產(chǎn)生的占有使用費由我司委托承租方向?qū)嶋H占用主體進行收取，承租方收取后全額支付至我司。如在合同生效后一個月內(nèi)，承租方仍未向?qū)嶋H占用主體全額收取上述費用的，未收取的費用由承租方承擔(dān)，于本合同生效滿一個月后的5個工作日內(nèi)支付至我司。
4.自2023年1月3日至簽訂合同生效之日，實際占用房屋主體使用房屋產(chǎn)生的其他費用中未結(jié)算的部分（包括但不限于水、電費等），由承租方與實際占用房屋主體結(jié)算后繳納至服務(wù)提供單位。
5.租賃期內(nèi)，承租方為房屋安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，確保安全使用房屋，遵守相關(guān)用氣、用電、用水、消防安全規(guī)定。如租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。我司在租賃期內(nèi)對承租方的安全生產(chǎn)狀況進行檢查，承租方無條件配合。如發(fā)現(xiàn)不符合安全生產(chǎn)要求，承租方應(yīng)當(dāng)立即整改，在整改完畢前禁止經(jīng)營。
6.租賃期內(nèi)，為提高資產(chǎn)使用效率，承租方向我司備案（備案內(nèi)容包括次承租人名稱、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租面積）后，承租方可以對外轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租的期限不得超過房屋租賃合同剩余租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租的，承租人對次承租人的行為承擔(dān)一切法律責(zé)任，并在房屋租賃合同終止后負(fù)責(zé)騰退等事宜。
7.我司采取產(chǎn)交所公開掛牌競價方式出租該房屋，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。
成交資產(chǎn)公示
- 成交項目名稱 中山區(qū)港灣街6號一層
- 承租方名稱 梅文淵
- 承租面積 329.51平方米
- 承租期限 自2022-02-06至2028-02-05
- 成交價格 首年年租金：47.2萬元
- 合同總金額 250.64萬元
- 租賃用途 商業(yè)經(jīng)營
- 其他需要公示內(nèi)容 無
